Il diritto alla restituzione della caparra va in prescrizione?

una caparra sottofirmata, dai comproprietari di una p.f. con scrittura privata, per una vendita. Non si conclude, il contratto e dopo 18 anni la parte compratrice rivuole la caparra,(da lire a euro) Può andare in prescrizione, dopo tutti questi anni?

Direi di sì.

Il diritto alla restituzione o al pagamento del doppio della caparre è una posizione giuridica come le altre, soggetta al termine di prescrizione ordinario, che è, di 10 anni.

Ovviamente, per poterlo concludere con sicurezza nel caso concreto occorre esaminarlo, vedere in particolare come può essere davvero qualificata la situazione giuridica sottostante e soprattutto accertarsi dell’esistenza di possibili atti interruttivi o meno.

About Tiziano Solignani

L'uomo che sussurrava ai cavilli... Cassazionista, iscritto all'ordine di Modena dal 1997. Autore, tra l'altro, di «Guida alla separazione e al divorzio», «Come dirsi addio», «9 storie mai raccontate», «Io non avrò mai paura di te». Se volete migliorare le vostre vite, seguitelo su facebook, twitter, linkedIn, g+ e nei suoi gruppi. Se volete acquistare un'ora (o più) della sua attenzione sui vostri problemi, potete farlo da qui.

Comments

  1. Fernanda says:

    Buonasera,gentilmente vorrei una informazione su una anomalia catastale, il numero civico della mia Proprietà, è lo stesso numero di una unità immobiliarechi è prossima ma non confinanti. Già ho chiesto ai signori di sistemare questa situazione visto che, volendo venderla e pubblicarla su web, mi trovo disagiata per il fatto che questa azienda ha inserito il mio numero civico per commercializzare i prodotti della loro cantina.La mia visura è perfetta,e pure il sindaco dici che è la camera di commercio chi deve rispondere a questa anomalia..ma non mi fai vedere quale il numero civico che la comune ha rilasciato a loro.

    Mi piacerebbe sapere da Lei e se possibile sapere se si può intervenire alcuno modo per soluzionare queste caso ammistrativamente.Grazie

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