come si tutela il conduttore dagli altri condòmini

Salve, ho un’attività commerciale che, essendo rivolta al mondo dell’agricoltura, possiamo definire stagionale. Ho aperto il mio negozio in un locale in affitto e la proprietà sulla quale sorge il capannone è di due fratelli. L’accesso all’intera proprietà è consentito … Continue reading

la tutela dei diritti ereditari

Volevo porro una domanda che forse potrà essere di aiuto anche ad altri. Il mio ex-marito, dal quale sono legalmente separata da 10 anni, ha acquistato una seconda casa a Torino (ne ha già una, dove vive per metà  mese, … Continue reading

immissioni di fumo: quando sono vietate?

Gentili Avvocati, cercando su internet la voce “rapporti di vicinato” ho trovato il vostro forum, ho un problema che mi affligge, ho una forno a legna adiacente alla mia casa di abitazione e situato nella mia esclusiva proprietà, esso dista … Continue reading

come quantificare l’indennità per la servitù di passaggio

Salve, la mia domanda è inerente ad una disputa che ho con il mio vicino per il passaggio pedonale lungo un sentiero (lungo circa 50mt) che porta alla mia proprietà dalla strada comunale: già diversi anni fa quando l’abitazione fu … Continue reading

l’indennità per le servitù di passaggio

Buonasera, ho acquistato una proprietà da circa un anno, sulla quale esiste un cancello carrabile per accedere alla proprietà confinante. Tale cancello o eventuali servitù non risultano su alcuna documentazione. La proprietà confinante ha un accesso pedonale e un garage … Continue reading

l’acquisto e la difesa delle servitù di passaggio

Buongiorno, scrivo per avere un parere su di un problema che da circa cinque anni mi sta rendendo la vita difficile. Il luogo dei fatti è una zona montuosa (alt. 930slm), in provincia di Lecco. Nel 1998, mia moglie ha … Continue reading

quando l’appartamento preso in locazione presenta problemi di umidità

Ho comunicato al proprietario di casa la necessità  di dover lasciare l’appartamento (di cui il mio compagno è il locatario “ufficiale”) per i seguenti motivi: la casa risulta molto fredda e poco soleggiata, genera una macchia di umidità  di discrete … Continue reading

il compenso dell’agente immobiliare

Ho chiesto ad un agente immobiliare di cercarmi casa per affitto. Ho visitato il locale, firmato preliminare, versato anticipo al proprietario e parcella agente (540 euro). Annullato il contratto per difetto, e recuperata l’anticipazione versata al proprietario, l’agente si è … Continue reading

il trasferimento della proprietà immobiliare tra genitore e figlio

Mio padre è in possesso di circa 1 ha di terreno sul suolo demaniale, dove ha costruito nel 92′ una casa abusiva, condonata, di 100 m2, che ora vorrebbe intestare a me. Vorrei sapere se per il passaggio del POSSESSO … Continue reading

problemi con l’allacciamento fognario

La mia abitazione che è in fase di ristrutturazione è collocata in un cortile promiscuo con altre proprietà, i rapporti con i vicini non sono dei migliori. In questi giorni ho presentato all’amm.ne comunale domanda di allaccio fognario; l’ufficio tecnico … Continue reading