Passaggio con mezzi: possono acquistare nuovi diritti?

Nella vecchia casa di campagna (ripartita 50 anni fa in 4 civici con ingresso indipendente), la parte di aia più vicina alla casa è adibita a passaggio pedonale per permettere ai vari proprietari di entrare nella propria abitazione- il passo … Continue reading

Ascensore in condominio: possono chiedere i danni?

In occasione dell’installazione di un ascensore nel condominio dove viveva mia nonna malata di cuore e con l’approvazione della metà dei condomini con permessi regolari sia del comune che del genio civile e vvff un condomino del primo piano a … Continue reading

Rumori eccessivi in condominio: come tutelarsi?

Abito in un condominio al primo piano ho una famiglia sullo stesso piano che ha 4 caffetterie diurne e notturne e danno un fastidio enorme adesso ce una prossima apertura di una 5 caffetteria in casa giorno e notte si … Continue reading

Cancello di ferro che sbatte in condominio: che fare?

Ho un problema di condominio. Praticamente ogni volta che si chiude il cancello pedonale e quello carraio, questo non essendo accompagnato fa un rumore assordante tanto da farmi tremare, delle volte, il comodino, non riesco più a sopportarlo. Ho chiamato … Continue reading

Delibera condominiale e ATP: come è meglio muoversi?

un condomino ha chiesto un ATP per problemi di infiltrazioni, affermando una responsabilità del condominio. Il giud.ha fissato l’udienza “riservandosi la nomina di CTU e alla fissazione dell’udienza, per il conferimento dell’incarico e la formulazione dei quesiti all’esito del contraddittorio” … Continue reading

La diffida: il primo passo per passare a trattare un problema legale.

sono proprietario di una casa su terreno di ca 800 mt; l’accesso alla proprietà avviene tramite vialetto privato largo circa 3 metri, di proprietà condominiale di cui non faccio parte. Ho la servitù di passaggio a mio favore, pedonale e … Continue reading

Infiltrazioni: è responsabile il condominio o i singoli proprietari?

Vivo in un condominio al terzo e ultimo piano, e il mio appartamento ha delle chiazze da infiltrazione di acqua. Ho provato prima a tinteggiare la parete, ma le macchie sono ricomparse. Ho chiamato l’amministratore ma mi sembra che non si … Continue reading

Condominio: come si può spostare una singola porta di ingresso?

Vorrei acquistare un appartamento al piano terra di un condominio composto da 11 unità immobiliari, vorrei peró avere la possibilità di spostare la porta di ingresso in modo da poter meglio distribuire gli spazi interni. Devo avere l’autorizzazione dell’amministratore? Puó … Continue reading

Delibere condominiali: come si possono impugnare?

In questi giorni nella mia palazzina è stata fatta l’assemblea di condominio. Premesso che non sono riuscita partecipare perché non avvisata, posso in qualche modo bloccare le decisioni prese? Per vie traverse ho saputo che gli altri condomini hanno deciso … Continue reading

Recinzione più alta per i cani: come si può fare in condominio?

Ho una casa di proprietà all’interno di un complesso residenziale. La recinzione esistente è alta 1,70m e dato che ho 5 cani ho pensato di innalzarla di circa 40cm per la nostra sicurezza e per quella dei vicini. Come previsto … Continue reading