Disdetta tardiva per locale commerciale: si rinnova automaticamente?

Contratto fitto locale adibito ad uso esclusivo a Circolo Sociale Culturale decorrenza 1/1/2005 per periodo 6+6.La sottoscrittice,deceduta 10 anni fa.Gli eredi non hanno mai chiesto il rinnovo del contratto.L’erede invia il 31/10/2016 una raccomandata, ricevuta il 7/11/2016, disdetta alla seconda … Continue reading

Appartamento con poca acqua: ne risponde il proprietario?

ho affittato un appartamento con la possibilità di subaffittare una parte come affittacamere ho avuto spese per mettermi in regola e anticipato 4 mesi di affitto da subito ho segnalato al proprietario una grossa carenza di acqua dai rubinetti e … Continue reading

Impossibile avere la corrente elettrica: posso recedere?

vorrei sapere se può essere una giusta causa di recesso antecipato in quanto nel mese di agosto ho stipulato un contratto di locazione x un magazzino, premetto che questo magazzino insieme ad altro fondo che avevo già in locazione era … Continue reading

Lavori che sporcano: posso ridurre il canone?

Dopo 9 anni di promesse, finalmente il proprietario provvede alla sistemazione del tetto. All’inizio dei lavori, il soffitto cede in alcuni punti rovinando a terra e spargendo calcinacci dappertutto. Abbiamo fatto le foto e chiamato il proprietario, il quale non … Continue reading

Recesso anticipato da locazione: come farlo?

ho stipulato quattro anni fa un contratto di locazione a canone concordato per un appartamento in cui convivo con la mia compagna. Da circa un anno e mezzo la mia compagna ha perso il lavoro e con il mio solo … Continue reading

Fumo e unica finestra non apribile: cosa posso fare?

Buon giorno mia figlia ha una finestra ( unica) dell’ appartamento in cui è in affitto transitorio come studente Che affaccia sul terrazzo al.piano terra di un altro appartamento. I due coniugi sono dei tabagisti e spesso.fumano ripetutamente sul terrazzo … Continue reading

Locazione e vizi della casa: come muoversi?

io e mio marito abbiamo preso in affitto una casa da un mese ma ancora dobbiamo trasferirci. Nel fare tutti gli aggiusti abbiamo notato che uno degli infissi non chiude bene, le tapparelle sono in cattivissimo stato e ci sono … Continue reading

Locazione commerciale: non riesco più a pagare, che faccio?

ho un’attività in affitto, purtroppo sono morosa da quattro mesi nel pagamento del canone d’affitto, questa mattina comunicando alla proprietaria che avevo un potenziale acquirente per la mia attività lei mi ha messo a conoscenza del fatto che si era … Continue reading

Allagamento della casa: devo ancora pagare il canone?

Sono in affitto da un anno e mezzo contratto regolare 3+2.La scorsa settimana il mio appartamento si è allagato.E’ venuto a controllare il tubista del condominio e ha detto che è entrata acqua dalle grondaie tutto questo dopo una forte … Continue reading

Cantina sparita dalla locazione: si può ridurre il canone?

io ho un contratto di affitto 4+4. Da pochi giorni ho scoperto che la cantina a me assegnata con il contratto di locazione, e’ stata occupata da un altro inquilino “abusivamente”. Mi hanno cambiato la serratura, buttato giu una porzione … Continue reading