Coinquilini della locazione: possono ospitare altri persone?

4 studentesse universitarie, con regolare contratto, dove viene specificato che l’appartamento deve essere abitato solo dal conduttore, ma una ragazza vuole far dormire nella sua camera e usufruire dei servizi (cucina e bagni) con frequenza mensile, per circa 3/4 giorni, … Continue reading

Spese di acqua di casa: si possono dividere a forfait?

Vorrei sapere se è possibile alcune informazioni. Viviamo in affitto con contratto regolare a nome del mio compagno. Unica pecca il locatore non ci ha mai messo il contattore dell’acqua per conto nostro, abbiamo chiesto più volte di poterlo avere … Continue reading

Spese condominiali e locazione: si possono compensare col canone?

Locazione abitativa: previsto acconto di e 100/mese “su spese accessorie a carico dell’inquilino ai sensi dell’art.9 legge 392/78 salvo conguaglio a fine anno in base al consuntivo”. Dalle tabelle di ripartizione redatte dall’amministratore, finalmente ottenute, risulta un importo a mio … Continue reading

Locazione terminata ma l’inquilino resta: che si può fare?

ho un inquilino che gestisce una vineria nel mio locale. Contratto di affitto regolarissimo, a norma di legge. L’inquilino, convinto che trasformando la sua attività da bar a circolo ricreativo possa spendere meno di tasse, ha di sua spontanea volontà … Continue reading

Locazione di un appartamento in comunione: possono farlo?

sono erede con 2 sorelle di una palazzina con 2 appartamenti ed un seminterrato privo di abitabilità. ho occupato un appartamento, dove vivo, e le mie sorelle mi fanno la guerra in tutti i modi, ora hanno chiuso le soffitte … Continue reading

Deposito cauzionale nelle locazioni: può essere liberamente speso?

ero in trattativa per prendere in affitto un appartamento nuovo mai usato,ma ho dei seri dubbi e le spiego il motivo:come da regolamento dovrò versare due mesi di cauzione per eventuali danni,il proprietario ha subito detto che questi mesi di … Continue reading

Locazione senza gas e acqua: come ci si tutela?

Siamo una coppia che sta in affitto in una casa dove di sopra abita la proprietaria….sono sei messi che siamo senza gas e due settimane senza acqua.abbiamo chiamato le forze del ordine dai carabinieri ai vigili ma nessuno può far … Continue reading

Locazione commerciale dopo 12 anni: non serve una disdetta?

sono un conduttore, il locatore del negozio che conduco dopo 12 anni (6+6) alla scadenza prossima del contratto ( 3 mesi prima della scadenza) mi ha’ mandato una formale proposta via mail di un nuovo contratto con un canone maggiorato, … Continue reading

Possono costringermi ad acquistare del mobilio?

l’ex inquilina ha lasciato un armadio in uso gratuito a mia suocera ora deceduta.sostiene di non averne più bisogno,ma poichè lascia l’mobile ne richede il pagamento (120 euro per un armadio a sei ante comprato già usato e non smontabile).Mio … Continue reading

Problemi nelle locazioni: qual è il primo passo per tutelarsi?

Ho preso un ufficio in affitto da giugno 2015. Abbiamo subito fatto notare che la finestra di una delle stanze non si chiudeva e che la porta di ingresso era priva di spioncino e maniglia e presentava segni di atti … Continue reading