Servitù di scarico: se non la concedo che succede?

i miei genitori hanno un pezzetto di terra in cui passa la tubazione di scarico acque reflue di 3 case di cui una e’ la loro, acque che da li’ vanno a finire nella fogna pubblica. al confine delcortile di … Continue reading

Diritto di aprire una strada: si perde per prescrizione?

una donazione di terreno fatta da un genitore ( 30 anni orsono) divisa in quattro particelle (e la mia e l’ultima) dove e’ scritto che su un confine ben precisato deve essere aperta una strada privata di mt -4. e’ … Continue reading

Ho un fondo intercluso: posso ottenere un passaggio?

avrei bisogno di un’informazione: trattasi di area C zona residenziale. Essendo proprietario di un area di di 65 mq e non avendo possibilità di potervi accedere tramite strada, e non avendo possibilità di accesso dai confinanti, posso ottenere un accesso … Continue reading

Servitù di paesaggio o panorama: come si acquista?

6 anni fa ho acquistato una casa al piano terra con un giardinetto. Il motivo dell’acquisto è stata la vista che si aveva dal giardino. La casa che c’era nella curva più sotto (io abito in collina) è stata ristrutturata … Continue reading

Cessazione servitù di impianto e mancato spostamento: che fare?

la mia famiglia ha acquistato una immobile e del terreno, abbiamo firmato il contratto, compresa una lettera firmata da entrambe le parti dove si stabilisce che entro 5 anni cessano tutte le servitù della proprietà. Ora siamo al termine della … Continue reading

Come gestire una strada in comune a più persone e con servitù di passaggio sulla stessa?

la mia abitazione si affaccia su una strada privata dove insistono diritti di proprietà (per l’accesso ad altre abitazioni) e diritti di servitù di passaggio.Non ci si mette d’accordo su come procedere per asfaltare detta strada.Chi può prendere l’iniziativa di … Continue reading

Posso far rimuovere la caldaia del coerede che si trova sul mio muro?

vivo in una villetta bifamiliare e le caldaie sono sempre state posizionate sul muro di casa mia ,chiaramente all’esterno. ora dopo la lettura del testamento di mio papà, la bifamiliare che era metà nostra e metà di mio papà, è … Continue reading

Possono impedirmi lo scolo del terrazzo?

Nel 2001 ho acquistato un appartamento con terrazzo; il muretto divisorio era dotato di una piccola uscita a livello pavimento che consentiva di convogliare le acque piovane verso uno scarico posto nel terrazzo confinante. In seguito ho appreso che anche … Continue reading

Posso aver usucapito la servitù di costruire a distanza inferiore?

Ho un problema con il vicino sul confine tra le nostre proprietà. Nel 1982/83 mio padre ha costruito un tettoia con struttura metallica aperta proprio sul confine, autorizzata dal comune e all’epoca senza che il vicino obiettasse in modo legale. … Continue reading

Sono obbligato a pagare la servitù di passaggio che mi offre il mio vicino?

un mio vicino in campagna vuole acquistare un terreno confinante con il mio e vuol costruirci una strada. a valle questa futura strada dovrebbe passare su di un ponte fatto costruire a nostre spese su nostro terreno da mio marito…lui … Continue reading