Locazione commerciale: non riesco più a pagare, che faccio?

ho un’attività in affitto, purtroppo sono morosa da quattro mesi nel pagamento del canone d’affitto, questa mattina comunicando alla proprietaria che avevo un potenziale acquirente per la mia attività lei mi ha messo a conoscenza del fatto che si era … Continue reading

Sfratto nelle locazioni: come si può dare?

Affittato un bilocale mq 65, l’affittuario entrato 01.02.16 non l’ha mai abitato, sublocandolo a sig.re di dubbia moralità con la. Settimanalmente altri condomini mi chiamavano lamentando un continuo andirivieni serale e notturno, compresa l’attività commerciale sulla strada parte del palazzo. … Continue reading

Locazione terminata ma l’inquilino resta: che si può fare?

ho un inquilino che gestisce una vineria nel mio locale. Contratto di affitto regolarissimo, a norma di legge. L’inquilino, convinto che trasformando la sua attività da bar a circolo ricreativo possa spendere meno di tasse, ha di sua spontanea volontà … Continue reading

Locazione commerciale: possono sfrattarmi se dò piccoli acconti?

sono titolare di una attività commerciale che fruisce di un contratto di locazione commerciale, ma a causa di uno stallo delle vendite sono in ritardo di alcuni canoni mensili di affitto, ma al proprietario settimanalmente verso delle somme a titolo … Continue reading

Sfratto per morosità: quando si può intimare?

sono proprietaria di un immobile commerciale dato in affitto .Il contratto, regolarmente registrato, scadrà in Aprile 2016, rinnovabile per altri sei anni. Da più di un anno il conduttore mi fa dannare per darmi il canone di affitto. Risulta assente … Continue reading

Sfratto: quanto tempo ci vuole per eseguirlo?

sto aspettando che si liberi un locale di proprietà dell’ALER DI MILANO il quale ha indotto uno SFRATTO ESECUTIVO NEI CONFRONTI DELLA GENTE CHE ATTUALMENTE STA GESTENDO QUESTO LOCALE ADIBITO A BAR. QUESTA GENTE E’ 3 ANNI CHE NON PAGA … Continue reading

Frane e contratti di locazione: che succede?

una frana ha divelto il nostro impianto centrale del gas. In 17 giorni,dopo che ad un primo sopralluogo due giorni dopo il disastro non ci volevano riallacciare il gas perche’pericoloso,siamo riusciti ad ottenere un nuovo impianto, a fare lo scavo … Continue reading

Se l’azienda presso cui faccio il custode viene sfrattata perdo la casa?

Sono il custode di una ditta dai primi anni ottanta e da allora vivo con la mia famiglia in una abitazione (annessa all’azienda) messa a disposizione gratuitamente dal datore di lavoro (e registrata in busta paga con la dicitura BENEFIT … Continue reading

Sfratto nelle locazioni commerciali: quando si può fare?

Mia madre è la proprietaria di un immobile dato in locazione commerciale da novembre 2008. Gli affittuari hanno sempre pagato in ritardo di un mese, ma nel 2011 hanno iniziato a saltare delle mensilità. A novembre 2011 gli abbiamo consegnato … Continue reading

Sfratto per morosità ricevuto in azienda: che si può fare?

Sarei interessato in merito ad uno sfratto commerciale per morosità, eseguito nei confronti dell’azienda, di cui sono amministratore unico, in via di liquidazione, che aveva già dato disdetta del contratto. Cosa si può fare dopo aver ricevuto l’atto di sfratto … Continue reading