DOMANDA – Il mio vicino ha installato un impianto zanzaricida nel suo giardino privato. Io abito al piano immediatamente sopra e non posso usufruire del mio terrazzo in quanto suddetto impianto mi provoca irritazione alle prime vie aeree. Come posso gestire la situazione?
— RISPOSTA – È un caso di immissioni previsto dall’art. 844 del codice civile – a mente del quale «Il proprietario di un fondo non può impedire le immissioni di fumo o di calore, le esalazioni, i rumori, gli scuotimenti e simili propagazioni derivanti dal fondo del vicino, se non superano la normale tollerabilità, avuto anche riguardo alla condizione dei luoghi» – e sul quale ti invito a leggere la relativa scheda di approfondimento pubblicata qui sul blog.
Qui tra l’altro le immissioni sono di particolare gravità perché vanno ad incidere sul bene, costituzionalmente tutelato, della salute.
Il primo passo per trattare legalmente un problema del genere è inviare una diffida tramite un avvocato, altra figura per la quale esiste una scheda di approfondimento che ti invito a consultare.
Come al solito, è importante passare prima possibile alla fase del fare, non c’è molto da dire a livello astratto in situazioni di questo genere.
Se vuoi incaricarmi già di fare la diffida, chiama ora lo studio al numero 059 761926 e prenota il tuo primo appuntamento, concordando giorno ed ora con la mia assistente.
Puoi anche acquistare online direttamente da qui: in questo caso, sarà poi lei a chiamarti per concordare giorno ed ora della nostra prima riunione sul tuo caso; a questo link, puoi anche visualizzare il costo.
Naturalmente, se vivi e lavori lontano dalla sede dello studio – che è qui, a Vignola, provincia di Modena, in Emilia – questo primo appuntamento potrà tranquillamente avvenire tramite uno dei sistemi di videoconferenza disponibili, o persino tramite telefono, se lo preferisci; ormai più della metà dei miei appuntamenti quotidiani sono videocall.
Guarda questo video per sapere meglio come funzionerebbe il lavoro con me.
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Ti lascio adesso alcuni consigli e indicazioni finali che, a prescindere dal problema di oggi, ti possono sempre essere utili.
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