Bongiorno. Volevo chiedere ho un locale commerciale in affitto da circa 20 anni.. sempre pagato regolarmente.. ultimamente a causa di problemi ho saltato alcuni canoni.. e il locatore mi ha mandato un citazione in tribunale per i canani non pagati.. io 20 giorni prima della causa ho saldato tutti i debiti credendo che il locatore voleva solo ottenere i suoi soldi.. e non mi sono presentato alla causa in buona fede( dopo 20 anni !!!!!!) incredibilmente mi vedo recapitare ad aprile una convalida di sfratto per morosita!!!!! perchè per il giudice non avevo corrisposto quelle mensilità!! ora io ho i pagamenti effettuati in data antecedente al processo con regolare fattura rilasciata dal locatore!! posso ancora fare qualcosa? cioè essere sfrattato non essendo moroso è un assurdità!!! a giorni arrivera l ufficiale giudiziaro.. non so come comportarmi.. il mio avvocato ha preparato un opposizione. ma nel frattempo scadranno i termini
Purtroppo in casi come questi se la citazione è arrivata al conduttore prima che questi abbia pagato, il locatore ha diritto di procedere con lo sfratto.
Non esiste infatti per le locazioni commerciali la sanatoria prevista invece per le locazioni ad uso abitativo.
