Miniappartamento bellissimo e funzionale, completamente ristrutturato, in una laterale di viale Vittorio Veneto. Perfetto per giovani coppie, coppie senza figli o singles. Pronto per la consegna e per essere abitato.
planimetria dello stato attuale
Unità di 50 mq circa composta da soggiorno, cucinotto, disimpegno, bagno e ampia camera matrimoniale.
Garage e cantina.
Piano rialzato.
Appena ristrutturato, aria condizionata, pompa di calore. Poche spese condominiali, poche spese di gestione per riscaldamento e c..
Zona.
L’appartamento si trova in una palazzina sita lunga la via Rossini, una laterale di Viale Vittorio Veneto, al n. 139. Vicina all’Oratorio, al centro di Vignola, vicinissima alle scuole elementari e vicina alle medie e alle superiori. Vicina alle fermate dei mezzi per Modena e Bologna. Zona servita da negozi di vario tipo lungo il viale Vittorio Veneto. A piedi si raggiunge comodamente anche il fiume Panaro e il percorso Sole.
La zona è tranquilla e silenziosa, con una discreta quota di verde (come si può vedere dalle foto).
Perchè acquistarlo.
è appena stato ristrutturato
è pronto per essere consegnato e abitato
è completo di garage e cantina e posti auto condominiali esterni
bassissime spese condominiali, bassissime spese di gestione (V. documentazione sotto)
riscaldamento e raffrescamento autonomi
no agenzia
posizione bellissima vicina sia al centro che alle scuole che all’Oratorio che al percorso sole che ai mezzi pubblici
è perfetto per giovani coppie o per coppie senza figli o per singles
Richiesta.
L’appartamento viene messo in vendita alla cifra indicata da una relazione di stima redatta da un primario studio tecnico di Vignola.
Puoi scaricare qui di seguito la perizia di stima.
Gli interessati possono contattare lo studio Solignani per un veloce colloquio preliminare di 15/20 minuti presso lo studio, a seguito del quale, se ve ne saranno le condizioni, si organizzerà un incontro presso l’immobile per prendere visione insieme dello stesso.
Per prenotare il colloquio preliminare senza impegno chiama lo studio al numero 059 761926 al mattino e chiedi di Ileana; oppure compila il modulo seguente
oggetto: macbook air 13 pollici retina colore oro rosa – rose gold (bellissimo), late 2018, 256 SSD; altri dati di questo modello di mac si possono leggere nella scheda su everymac, clicca qui
accessori inclusi: tutti gli accessori originali, ovviamente, quindi l’alimentatore ovviamente. Il mac è stato da me dotato sin dall’inizio di una cover trasparente e di una protezione per la tastiera in silicone, che cedo insieme al mac stesso. Dovrei avere anche la scatola, ma per sicurezza dovrei cercarla.
motivi della vendita: il mac è perfetto (è stato sempre in casa dentro ad una cover, non è mai caduto, non ha graffi o altri difetti), lo vendo solo perché ho preso un nuovo macbook air con il chip silicon M1
data di acquisto: dicembre 2018
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto:
non è stato upgradato a Catalina, al momento gira su Mojave, lo ritengo un pregio importante;
è stato installato bootcamp, quindi c’è anche windows, scegli tu all’avvio se vuoi usare mac os o windows, se vuoi cambiare basta riavviare. È un vantaggio non da poco!
mi metto a disposizione per farti un’ora di coaching / assistenza per configurarlo e/o imparare ad usarlo (specialmente se vieni da windows) al momento della consegna
se ci conosciamo te lo lascio volentieri da provare per un po’ poi lo paghi solo se decidi di tenerlo
è la versione con l’SSD più grande da 256
è ancora disponibile la confezione originale? sì, dovrebbe, anche se devo cercarla
garanzia? il macbook è stato preso su Amazon a dicembre 2018, c’è ancora un mese, sostanzialmente niente di rilevante, anche se Amazon spesso fa fede in caso di difetti gravi anche dopo il termine
condizioni: il mac è perfetto, guscio, schermo, batteria è pressochè pari al nuovo
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna: posso spedire, anche se preferirei consegnare a mano per tua tutela così lo vedi prima
possibilità di consegna a mano: certo
data di consegna / spedizione / disponibilità: disponibilità immediata
possibilità di prova prima dell’acquisto: se ci conosciamo e sei in zona, ve lo posso dare anche tranquillamente da provare per un po’; ovviamente l’oggetto può essere visionato prima dell’acquisto presso lo studio
possibilità di fatturazione: no
Somma che vorrei realizzare. *
1.000€ (mille) Se ci conosciamo ci possiamo accordare anche per un pagamento dilazionato senza problemi. Pagato a suo tempo circa 1.400€
Contatti. *
Gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
oggetto: Samsung Note 9 8/512G di memoria DUAL SIM colore nero già aggiornato a Pie
accessori inclusi: tutti gli accessori originali, ovviamente, compresa s-pen e cuffiette AKG. Ho due custodie originali Samsung in silicone (molto belle), una nera e una bianca, utile quest’ultima durante l’estate quando si utilizza il telefono molto sotto al sole. Disponibile scatola e documentazione originale.
motivi della vendita: il telefono è perfetto, lo vendo solo perché sono passato al Note 10 Plus
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: è già stato craccato con il sistema della SIM thailandese per poter registrare nativamente le telefonate anche in Italia. Il telefono è il miglior dispositivo Android per produttività e capacità di lavoro a mio giudizio esistente al momento, a parte il 10 che ne rappresenta la evoluzione successiva. Se hai iPhone e stai valutando il passaggio ad Android, questo potrebbe essere il terminale ideale. Leggi anche questo post. Se ci conosciamo e sei in zona, posso aiutarti nel passaggio, sia per trasferire i dati che per imparare ad utilizzare Android. Dispone di una quantità di memoria che non trovi su nessun altro dispositivo, 512 giga, ci puoi caricare veramente di tutto. Questo modello dispone anche di più memoria per l’utilizzo delle applicazioni (8 giga a differenza dell’altro modello di base che ne ha solo 6 e la differenza si sente).
è ancora disponibile la confezione originale? sì
data di acquisto: luglio 2018
garanzia? dovrebbe esserci ancora un anno scarso di garanzia, fino a luglio 2020, ho conservato ovviamente la documentazione di acquisto
condizioni: molto buone, un paio di graffi sullo schermo che non compromettono l’utilizzabilità, la batteria ha ancora una durata molto buona
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna: posso spedire
possibilità di consegna a mano: certo
data di consegna / spedizione / disponibilità
possibilità di prova prima dell’acquisto: se ci conosciamo e siete in zona, ve lo posso dare anche tranquillamente da provare per un po’; ovviamente l’oggetto può essere visionato prima dell’acquisto presso lo studio
possibilità di fatturazione: sì
informazioni dal sito del produttore o altro: il telefono è ancora il miglior dispositivo Android che si possa usare, superato solo dal successivo note 10, puoi vedere questi video o leggere queste recensioni per capire la potenza di un telefono del genere: video di Andrea Galeazzi; nuova recensione dopo l’aggiornamento a Pie su HDblog; video di HDblog; video di fanpage
Somma che vorrei realizzare.
500€ (cinquecento) (+IVA in caso di fatturazione) Se ci conosciamo ci possiamo accordare anche per un pagamento dilazionato senza problemi.
Contatti.
Gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
oggetto: macbook PRO retina 15 256 SSD 8G memoria, già aggiornato a Mojave (per informazioni più precise, vedere lo screenshot e soprattutto scaricare il resoconto di sistema allegato); altre informazioni si possono leggere qui
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: è una macchina ancora pienamente utilizzabile per tutto, sia come memoria, velocità, disponibilità porte (anzi per certi versi è meglio dei macbook pro attuali)
è ancora disponibile la confezione originale? non credo proprio di riuscirla a trovare, sempre che ce l’abbia ancora
data di acquisto: non ricordo di preciso, forse comunque nel resoconto integrale di sistema forse si riesce a vedere quando è stato acceso per la prima volta
garanzia? no
condizioni: molto buone, sempre stato dentro ad una bella custodia trasparente che consegno insieme al compratore. Segnalo solo due difetti: 1) le lettere «A» ed «E» nei tasti sono consumate e si leggono male. Questo secondo me non inficia l’utilizzo minimamente, può piacere poco dal punto di vista estetico però. I tasti sono sostituibili acquistandoli da fornitori di terze parti, in passato l’ho fatto, anche se a mio giudizio non vale la pena. 2) Il trackpad non clicca bene. Probabilmente c’è un po’ di sporcizia ed è sufficiente aprire il macbook e pulirlo, cosa che però al momento non mi va di arrischiare. Il macbook si può utilizzare benissimo ugualmente considerando che, per fare clic, è sufficiente toccare la superficie (è necessaria una impostazione di sistema in tal senso) – tanto è vero che lo sto usando proprio in questo momento – oppure tramite un mouse esterno come ho sempre fatto io, mi sembrava giusto comunque segnalarlo.
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna
possibilità di consegna a mano: certo
data di consegna / spedizione / disponibilità: il mac è disponibile, consegno immediatamente, preferirei in loco ma se volete posso anche spedire
possibilità di prova prima dell’acquisto: se ci conosciamo e siete in zona, ve la posso dare anche tranquillamente da provare per un po’; ovviamente l’oggetto può essere visionato prima dell’acquisto presso lo studio
possibilità di fatturazione: no
informazioni dal sito del produttore o altro: altre informazioni si possono leggere qui
Screenshot reale delle informazioni di sistema del mac in vendita.
Se volete, per ulteriori 100€ ve lo posso anche configurare e, se siete nuovi del mondo Mac, vi posso anche illustrare velocemente come funziona (considerate circa un’ora di lavoro sulla cosa).
Contatti.
Gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
oggetto: macbook air 13 pollici disco a stato solido (SSD) memoria 8G codice modello A1466 già aggiornato a Mojave (per informazioni più precise, vedere lo screenshot e soprattutto scaricare il resoconto di sistema allegato)
accessori inclusi: alimentatore originale
motivi della vendita: passaggio a modello successivo
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: è pari al nuovo, l’avrò usato 20 ore, quando è uscito il modello successivo ho preso quello
è ancora disponibile la confezione originale? dovrei proprio averla
data di acquisto: non ricordo di preciso dovrebbe essere a cavallo 2018/2019, allego comunque il resoconto integrale di sistema forse si riesce a vedere quando è stato acceso per la prima volta
garanzia? dovrebbe avere ancora un po’ di garanzia
condizioni: pari al nuovo
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna
possibilità di consegna a mano: certo
data di consegna / spedizione / disponibilità: il mac è disponibile, consegno immediatamente, preferirei in loco ma se volete posso anche spedire
possibilità di prova prima dell’acquisto: se ci conosciamo e siete in zona, ve la posso dare anche tranquillamente da provare per un po’; ovviamente l’oggetto può essere visionato prima dell’acquisto presso lo studio
possibilità di fatturazione: no
informazioni dal sito del produttore o altro: è il modello A1466, il macbook air entrato in produzione nel 2017
Screenshot reale delle informazioni di sistema del mac in vendita.
Se volete, per ulteriori 100€ ve lo posso anche configurare e, se siete nuovi del mondo Mac, vi posso anche illustrare velocemente come funziona (considerate circa un’ora di lavoro sulla cosa).
Contatti.
Gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
«Vestiti, ti porto al mare» è la frase più bella che una persona possa dirci.
Se poi questa persona guida una cabrio, la cosa è più bella ancora.
Ti piacerebbe che un’auto del genere entrasse anche nella tua vita?
Vendo la mia amatissima Peugeot 207 CC (coupè cabrio), un’auto che rende ogni viaggio, anche di tutti i giorni, più speciale.
Non è una macchina per tutti.
Comprala se ami il sole e l’aria, la primavera e l’estate, se per te l’esperienza di un viaggio con le persone che ami o da solo è un valore in sè, al di là della meta e dello scopo, se vuoi sempre divertirti guidando, e ami la libertà e non stare chiuso dentro ad una scatola.
E se vuoi tenere la mano della persona che siede di fianco a te piuttosto che cambiare le marce…
Non esiste un cabrio più efficiente e divertente della Peugeot. Col suo sistema eclipse, con il tetto di metallo come quello di qualsiasi altra auto, è come avere una normale coupè durante la brutta stagione e una cabrio quando fa bel tempo. In Italia, tra l’altro, anche al Nord si usa per oltre sei mesi all’anno scoperta, specialmente per i piccoli spostamenti.
Cambio automatico, con possibilità di controllo manuale (non lo userai mai) e programmi speciali per la neve, su cui la macchina si muove con molta efficienza.
La 207 CC con cambio automatico è una macchina bellissima, con un design unico, e divertentissima da guidare, specialmente nel traffico cittadino, dove col cambio automatico si destreggia agevolmente e dove è facile posteggiarla date le ridotte dimensioni.
Più dettagli.
La macchina viene venduta con due treni di gomme in buono stato di usura uno invernale e uno estivo (solo gomme, non anche cerchi).
Peugeot 207 coupé cabrio CC allestimento Feline colore rosso metallizzato Anno 2008 Km 83.000 circa Interventi eseguiti tempestivamente e periodicamente da una primaria officina meccanica di Vignola, col il cui titolare potrò far parlare gli eventuali interessati dopo un primo colloquio con me (non voglio che sia sommerso da dozzine di telefonate per niente) Disponibile a qualsiasi prova purché in loco. Interni in pelle. Riscaldamento efficientissimo. Condizionatore automatico bizona. Sensori posteriori di parcheggio molto efficienti (a differenza di altre auto) Ovviamente il movimento del tetto é elettrico anche se c’è un sistema manuale di emergenza (da me mai usato). Fanali direzionali (si accende una lampada supplementare nella direzione in cui state girando lo sterzo, funzione molto utile).
Sospensioni cambiate nel 2015. Motore molto brillante 1600 16 valvole Cambio automatico (appena cambiato olio). La macchina viene venduta con due treni di gomme, uno invernale e uno estivo. Da libretto può montare gomme all season (da mettere magari quando sono consumati i treni attuali).
La macchina è un go kart, é divertentissima da guidare, molto scattante, inchiodata alla strada, dalla primavera avanzata all’autunno inoltrato si può usare scoperta è elegantissima e simpatica, il difetto di questa auto sono i posti di dietro molto piccoli come i tutti i coupé per me è perfetta come seconda macchina o se in famiglia siete da soli o comunque senza figli.
D’estate andare al mare con questa macchina, sia in autostrada che riscoprendo dei tragitti alternativi (come il passo del Cerreto ad esempio) é un vero sogno.
ABS Controllo della trazione Autoradio integrata (il cellulare si può collegare via cavo) Baule posteriore incredibilmente ampio (ovviamente quando la macchina è chiusa) Alimentazione a benzina. Ogni due o tre pieni su indicazione del mio meccanico ho sempre messo carburante di qualità superiore. Rifornimenti sempre fatti alla Q8 di fronte al bar Convento.
Manuale di uso e manutenzione del veicolo originale più una copia su PDF utilissima per comodità di consultazione.
Potete visionare annunci di auto simili su Autoscout per avere un’idea dell’equità dello stesso.
Bollo, assicurazione, revisione.
Revisione appena fatta (gennaio 2008)
Bollo pagato da poco.
Costo polizza: in 1a classe, compreso furto e incendio, con Verti, appena rinnovata ad aprile 2018 pagato circa 520€ per tutto l’anno (io sono residente in provincia di Modena, per voi potrebbe cambiare).
Neopatentati.
Bisogna avere la patente da almeno un anno per guidare questa macchina (ho fatto la verifica con la targa).
Scheda riassuntiva.
oggetto: Peugeot 207 CC anno 1998 km 83.000 circa cambio automatico allestimento «Feline» interni in pelle nera
accessori inclusi: due treni di gomme, uno invernale e uno estivo (no cerchi)
motivi della vendita: passaggio ad altro veicolo per esigenze familiari
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: auto divertentissima, simpaticissima, bellissima, comodissima in città sia per la guida col cambio automatico che per la facilità di posteggio o per andare al mare o in montagna, esperienza di guida e di viaggio unica grazie al sistema eclypse per cui col brutto tempo è una comune auto chiusa e con la bella stagione è una meravigliosa cabrio
data di acquisto: acquistata tre anni fa usata da un precedente proprietario (col quale sono ancora in contatto essendo diventato un cliente dello studio)
garanzia? non c’è più garanzia, l’auto è sempre stata manutenuta da una primaria officina meccanica di Vignola,
condizioni:
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna
possibilità di consegna a mano: consegna solo a mano
data di consegna / spedizione / disponibilità
possibilità di prova prima dell’acquisto: certo, previo appuntamento ve la posso far visionare e provare, con me alla guida, solo se veramente interessati vi posso far parlare con il meccanico che l’ha sempre seguita
possibilità di fatturazione: no
informazioni dal sito del produttore o altro: V. manuale di uso e manutenzione
Somma che vorrei realizzare.
6.000 euro
Contatti.
Gli interessati possono contattarmi tramite il solito modulo di contatto.
oggetto: Apple Watch 42 mm alluminio sport cinturino bianco
accessori inclusi: cavo ricarica, alimentatore (questo in versione inglese, ma basta un comune alimentatore USB); al momento non trovo purtroppo la scatola ma non è escluso che ci riesca
motivi della vendita: ho venduto l’iPhone e ho preso un cellulare Android
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: l’orologio è in stato molto buono, è stato acquistato dall’Apple store online inglese, in data 13 aprile 2015, dovrebbe esserci garanzia fino ad aprile 2017
è ancora disponibile la confezione originale? v. sopra
data di acquisto: 13.4.2015
garanzia? dovrebbe esserci la biennale sino ad aprile 2017
condizioni: molto buone
luogo in cui si trova: Vignola di Modena, presso lo studio
consegna
possibilità di consegna a mano: certo
data di consegna / spedizione / disponibilità: immediata, spedisco senza problemi
possibilità di prova prima dell’acquisto: se ci conosciamo e siete in zona, ve la posso dare anche tranquillamente da provare per un po’; ovviamente l’oggetto può essere visionato prima dell’acquisto presso lo studio
possibilità di fatturazione: sì
Somma che vorrei realizzare.
(+IVA in caso di fatturazione)
220€ (duecentoventi)
Contatti.
gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
oggetto: Apple iPad con Retina display, di terza generazione (iPad 3), colore bianco, 64 giga, solo Wi-Fi, nome del modello MD330T/Y, personalizzato con incisione sul retro
accessori inclusi: cover gialla e trasparente marca Tucano, molto robusta, molto bella, direi di avere sicuramente la scatola originale, ovviamente consegno anche alimentatore e cavo per la ricarica (il cavo è il modello anteriore al lightning)
motivi della vendita: upgrade ad un modello successivo
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: pari al nuovo, visibile a Vignola, disponibile a qualsiasi prova, valutazione, ecc.
data di acquisto: non ricordo di preciso, probabilmente appena uscito
garanzia? direi scaduta
condizioni: pressoché pari al nuovo, sempre tenuto nella custodia, mai subito riparazioni perché mai danneggiato
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna: consegna a mano oppure senza problemi spedizione con spese a carico dell’acquirente
possibilità di prova prima dell’acquisto: può essere visto, acceso, valutato previo appuntamento
possibilità di fatturazione: direi di sì, se interessati possiamo guardarci
##Somma che vorrei realizzare.
350€
##Contatti.
gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
oggetto: scooter Kymco 2 tempi 50 cc modello «Like» colore bianco immatricolato 2013, omologato per due passeggeri
accessori inclusi: parabrezza Faco creato appositamente per il like, bauletto originale con la stessa chiave del quadro, portaoggetti dietro allo scudo, sempre con la medesima chiave
motivi della vendita: ho comprato un tmax
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: pari al nuovo, visibile a Vignola, disponibile a qualsiasi prova, valutazione, ecc.
data di acquisto: settembre 2013
garanzia? dovrebbe esserci la garanzia del produttore Kymco di 5 anni
condizioni: pari al nuovo
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna: consegna a mano, eventuali spese di passaggio a carico dell’acquirente
possibilità di prova prima dell’acquisto: non è assicurato, può essere visto, messo in moto, valutato previo appuntamento
possibilità di fatturazione: sì
informazioni dal sito del produttore o altro: qui la pagina del sito Kymco con la scheda tecnica
Somma che vorrei realizzare.
1.000€
Contatti.
gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
oggetto: computer di tipo «all in one» Apple iMac 21,5 pollici mid 2010 3,06 ghz Intel core i3 4g RAM
accessori inclusi: tastiera e mouse wireless (bluetooth) originali Apple
motivi della vendita: passaggio a nuova macchina
particolarità e particolari vantaggi dell’oggetto: computer in buono stato, ancora ben utilizzabile per uso privato e per lavoro
è ancora disponibile la confezione originale? no
data di acquisto: non ricordo di preciso, direi 2011
garanzia? no
condizioni: stato molto buono
luogo in cui si trova: Vignola di Modena
consegna
possibilità di consegna a mano: sì
data di consegna / spedizione / disponibilità: disponibilità immediata
possibilità di prova prima dell’acquisto: se ci conosciamo e siete in zona, ve la posso dare anche tranquillamente da provare per un po’; ovviamente l’oggetto può essere visionato prima dell’acquisto presso lo studio
possibilità di fatturazione: no
informazioni dal sito del produttore o altro: a questo indirizzo una nota con alcune immagini e il resoconto di sistema completo
Somma che vorrei realizzare.
500
Contatti.
gli interessati possono contattarmi, anche solo per eventuali domande, tramite il solito modulo di contatto, oppure lasciarmi un commento qui sotto.
