azioni revocatorie | avvocati dal volto umano

Sono interessato a vendere 3 marchi che fanno rifeimento a miei progetti editoriali nell’ambito dell’arte contemporanea. Vi chiedo se è possibile vendere uno o più marchi indipendentemente dalla società. La società è in liquidazione, io ho acquistato a titolo personale i marchi stessi e Ie le rimanenze (libri e riviste) e sono quindi il proprietario degli stessi.

La prima cosa da fare sarebbe vedere come è avvenuto l’acquisto di questi beni immateriali da parte tua nei confronti della società e controllarne la validità.

Un secondo profilo che sarebbe poi bene considerare è il possibile sviluppo dello stato di liquidazione della società, perché se questo dovesse essere infausto e quindi intervenire la sottoposizione ad una procedura concorsuale, il trasferimento di questi beni potrebbe anche essere oggetto di richiesta di revoca tramite esperimento dell’apposita azione, specialmente se di un certo valore.

Insomma, sarebbe bene conoscere il caso più in dettaglio, se hai un certo interesse all’utilizzo di questi beni ti consiglio di acquistare una consulenza da un avvocato.

Io vorrei acquistare un garage che è stato ristrutturato nel 2004. Se il venditore avesse dei debiti nei confronti di chi ha fatto i lavori (costruttore, muratore, elettricista etc.) me li accollerei io acquistando questo manufatto?

In linea generale, tu e il venditore siete due soggetti di diritto diversi, ciascuno con un proprio patrimonio separato dall’altro.

Però prima di procedere all’acquisto devi verificare che l’immobile non sia stato reso oggetto da eventuali creditori del venditore di pregiudizievoli, come ad esempio l’iscrizione di un’ipoteca, che, come tale, ha diritto di seguito e sarebbe quindi opponibile e valida anche nei tuoi confronti.

Naturalmente, nel mento in cui il venditore dovesse navigare in cattive acque potrebbero esserci anche altre vicende, come il sequestro e così via.

Infine, c’è da valutare il rischio di insolvenza successiva alla vendita, con conseguente instaurazione di una procedura concorsuale, e successivo ancora esercizio di eventuale azione revocatoria nei tuoi confronti (azione revocatoria che, peraltro, potrebbe essere esercitata anche in via ordinaria, anche se con presupposti sensibilmente più corposi e ardui per i creditori).

Per quest’ultima eventualità, comunque, il venditore dovrebbe a norma di legge consegnarti una fideiussione al momento della stipula del preliminare.