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Strada vicinale scomparsa: che fare?

Io e mia moglie abbiamo un’azienda agricola servita da una strada vicinale. Infatti la strada di accesso non si trova più dove la strada vicinale è segnalata nelle mappe catastali e nelle mappe in possesso dell’ufficio tecnico viabilità del Comune. Dove c’era la strada vicinale ora è del tutto impraticabile, anche a piedi (è un fitto bosco). La strada è lunga 2 chilometri ed è un vicolo cieco. La strada inizia sulla nostra terra e finisce sulla nostra terra. L’unico altro fronte è il bosco regionale, per circa 10 metri di strada. Il comune dice che la strada è ‘strada vicinale uso pubblico’, ma riconosce che la strada non serve altre proprietà, non porta da nessuna parte, e che la strada non è più dove era prima. Non siamo contenti perché manteniamo noi stessi la strada – il comune non ha mai contribuito alla manutenzione – ma moto e fuoristrada scendono dalla strada per accedere alla nostra valle, e poi, una volta lì, attraversano tutta la nostra terra e i nostri boschi.

Direi che la cosa migliore da fare, anche a prescindere dalle questioni sulla natura della strada e sull’avvenuto mutamento dello stato dei luoghi, sia aprire una trattativa con l’ente territoriale, cioè il comune, per la miglior gestione della zona dal punto di vista della viabilità, sia nel vostro interesse come privati, sia in quello pubblico.

In seno a questa trattativa, oltre a cercare di raggiungere un asseto il più possibile confacente alle vostre esigenze, si potrà anche stabilire una regola valevole per gli interventi futuri di manutenzione, sempre che la strada rimanga della sua attuale natura e non si preferisca invece trasferirla e farla diventare privata, cosa che ovviamente potrà avvenire solo con il vostro consenso.

Se vuoi incaricarmi di svolgere questa trattativa, che inizia sempre con una diffida da mettere a punto insieme in un primo appuntamento, chiama ora lo studio al numero 059 761926 e prenota appunto il tuo primo appuntamento, concordando giorno ed ora con la mia assistente; puoi anche acquistare direttamente da qui: in questo caso, sarà poi lei a chiamarti per concordare giorno ed ora della nostra prima riunione sul tuo caso; a questo link, puoi anche visualizzare il costo.

Naturalmente, se vivi e lavori lontano dalla sede dello studio – che è qui, a Vignola, provincia di Modena, in Emilia – questo primo appuntamento potrà tranquillamente avvenire tramite uno dei sistemi di videoconferenza disponibili, o anche tramite telefono, se lo preferisci. Ormai più della metà dei miei appuntamenti quotidiani sono videocall.

Guarda questo video per sapere meglio come funzionerebbe il lavoro con me.

Ti lascio alcuni consigli finali che, a prescindere dal problema di oggi, ti possono sempre essere utili.

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Come gestire una strada che non viene manutenuta dal comune?

Note dell’episodio.

In questa puntata del podcast, parliamo dei problemi che si possono incontrare relativamente alla gestione di una strada civile, sempre rispondendo alla domanda di un utente. 

Riferimenti.

• trovi il video di questa puntata nel mio canale YouTube
• tutte le mie risorse digitali: https://vienimidietro.wordpress.com

Conclusioni.

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Proporre un progetto ad un ente territoriale: come fare?

sono un collezionista esperto di Biologia marina e Conchiglie, possiedo una collezione privata importante, circa 30.000 pezzi. Vorrei proporre al comune di Roma una sorta di collaborazione, vorrei dar vita ad un piccolo museo sul mare e le conchiglie (a Roma non c’è) ma mi serve un locale, il comune ne ha tanti anche non utilizzati, io metterei tutto il contenuto… é possibile proporre una formula simile?? come posso fare? a chi rivolgermi?

Direi che sia un progetto culturale, per cui il primo riferimento dovrebbe essere l’assessore alla cultura, che poi valuterà se considerare il tuo progetto o eventualmente smistarlo ad altre istituzioni od organi ritenuti maggiormente competenti.

A parte questo, se però ti senti in imbarazzo nel procedere a contattare le istituzioni deputate, puoi sicuramente servirti dell’intermediazione e dell’assistenza di un bravo avvocato.

Gli avvocati, come è noto, non servono – per fortuna – solo quando è necessario intentare cause, ma, più in generale, per il disbrigo di tutte le relazioni tra i privati cittadini, o altri soggetti, e le figure istituzionali, fungendo, quando naturalmente lavorano bene, da utili intermediari.

Naturalmente, incaricare un avvocato per una situazione del genere non è affatto obbligatorio, ma solo una tua scelta. Facendo da solo, hai un aspetto in più di cui occuparti, ma risparmi certamente del denaro, mentre incaricando un legale spendi dei soldi ma ti alleggerisci di un compito e dai sicuramente più possibilità al tuo progetto di venire realizzato, dal momento che un professionista del diritto, specialmente se, come raccomando sempre, è un buon diplomatico e mediatore, riesce a sbrigare meglio molti aspetti di progetti di questo genere.

Il primo passo potrebbe essere ovviamente quello di chiedere un preventivo a qualche avvocato, per poi valutare anche in base ai costi. Se vuoi un preventivo anche da parte nostra, puoi chiedercelo compilando il modulo apposito nel menu principale del blog.

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