Casa acquistata in regime di separazione, ma intestata a lei

Sono sposato da quasi 15 anni con separazione dei beni, regime che abbiamo adottato xkè ognuno di noi aveva delle proprietà e quindi per essere più sicuri. La situazione è questa 8 anni fa ci è capitata l’occasione, su un terreno di proprietà di mia moglie, di poter edificare cosa che abbiamo fatto; abbiamo lavorato insieme per più di 10 anni e tutto quello che guadagnavamo andava a finire su questa casa. Il terreno era a suo nome, lei non aveva ancora intestato nessuna casa, abbiamo deciso di comune accordo che la casa rimanesse intestata a lei. Oggi x vicissitudini varie non andiamo più d’accordo ma rimane il problema di questa casa; non vorrei che il sacrificio di tutti questi anni, andasse perso. Cosa posso fare per avere almeno la metà di questa abitazione fermo restando che l’altra metà + il terreno vada come è giusto a lei. Oppure dato che è tutto intestato a lei io perdo completamente ogni pretesa.

La casa, per legge, risulta intestata alla moglie che, quindi, ai sensi del regime di separazione dei beni, ne è la proprietaria.

E’ chiaro che la realizzazione della casa ha comportato delle spese alle quali avete partecipato entrambi, con acquisti che sono stati effettuati in regime di separazione; per cui l’acquirente ne è il solo proprietario.

Il risultato è un immobile che risulta intestato alla moglie ma che, in realtà è di entrambi. La legge (art. 219 cod. civ.) prevede che ciascun coniuge possa provare la proprietà di un bene nei confronti dell’altro, ma dice anche che se non si riesce a dimostrare la proprietà esclusiva di un bene questo viene considerato di proprietà indivisa per pari quota di entrambi i coniugi.

Lei deve dimostrare che la realizzazione della casa è avvenuta congiuntamente con spese anche Sue e chiederne o la divisione, o l’attribuzione a Lei o alla moglie con liquidazione dell’altro/a.

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