Volevo sapere se avendo il diritto di passaggio su una strada privata che porta alla mia abitazione, il proprietario della strada può rifiutarsi di sgomberare la strada dalla neve o quando provvede lo fa con tre o quattro giorni di ritardo.
Le spese di sgombero come vanno ripartite?
Grazie
Ai sensi dell’art. 1069 c.c. “Il proprietario del fondo dominante, nel fare le opere necessarie per conservare la servitù, deve scegliere il tempo e il modo che siano per recare minore incomodo al proprietario del fondo servente. Egli deve fare le opere a sue spese, salvo che sia diversamente stabilito dal titolo o dalla legge. Se però le opere giovano anche al fondo servente, le spese sono sostenute in proporzione dei rispettivi vantaggi”.
In virtù di quanto sopra se dal titolo della servitù non emerge qualcosa di diverso le spese dovrebbero essere sostenute da chi si giova del diritto di passaggio (ossia Lei). Se però la strada è utilizzata anche dal proprietario allora le spese andrebbero ripartite in proprorzione dei rispettivi vantaggi.
Quelle di cui sopra sono però solo indicazioni di massima. Se ha mecessità di una valutazione specifca del caso concreto rimaniamo a disposizione.
