Posso liberarmi da un contratto di locazione denunciandone la cessazione all’agenzia delle entrate?
abbiamo dato in locazione un magazzino con regolare contratto registrato adesso siamo arrivati alla scadenza dei primi 6 anni e voremmo annullarlo anche senza l,autorizzazione del conducente in quanto non rispetta gli accordi del contratto per quanto riguarda l,assicurazione del locale stesso e principalmente non effettua i pagamenti nei tempi stabiliti voremmo sapere cosa rischiamo se annulliamo il contratto pagagndo euro 67.00 all,agenzia dell,entrate
L’agenzia delle entrate non c’entra niente, dovete vedere se ci sono i presupposti per la risoluzione del contratto e quindi presupposti devono esistere in base al diritto civile o privato, non contano aspetti fiscali che sono solo adempimenti secondari che vanno compiuti nel momento in cui si verificano effetti nel diritto privato.
Per rimuovere il contratto, avete solo due strade o la disdetta motivata con la presenza dei presupposti di legge, la mancanza dei quali potrebbe esservi poi contestata, o la risoluzione per inadempimento e quindi o sfrato per morosità o risoluzione con il rito locatizio per il mancato versamento dell’assicurazione.
Vi consiglio di rivolgervi ad un avvocato.
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