Problema con uno sfratto e una persecuzione: che fare?
DOMANDA – Da più di 8 anni il proprietario di casa sta procedendo con delle azioni legali e non nei confronti miei e di mio figlio per far si che dobbiamo lasciare l’alloggio (affitto 2005).Il massacro ha inizio nel 2016 per aver denunciato i loro inquilini per violenza, atti persecutori, minacce di morte; nessun diritto come inquilino: muffa nera, caldaia mal funzionante, ambiente malsano, degrado, vietato il riposo notturno ecc. La nostra difesa legale: denunce, esposti rimasta ad oggi senza riscontri, ha portato all’ulteriore accanimento; violenza psicologica incessante in quanto donna straniera, madre single.
— RISPOSTA – Purtroppo, non ci sono soluzioni magiche per il trattamento dei problemi legali.
Oltre a questo, bisogna necessariamente utilizzare solo ed esclusivamente gli strumenti messi a disposizione dall’ordinamento.
Questi strumenti, nel caso di una locazione ad uso abitativo, sono il ricorso al tribunale civile, con il rito delle locazioni, o la difesa all’interno dello stesso, se convenuti o intimati dal proprietario o da terzi.
Le denunce di solito sono poco conferenti: prendendo ad esempio una delle problematiche da te indicate, quella della formazione di muffa, ti posso dire che di solito la stessa viene ritenuta di rilevanza solo civile e non anche penale, come inadempimento dell’obbligo, gravante sulla proprietà, di mantenere la cosa in stato da servire all’uso cui è destinata, e non anche, invece, come un illecito penale, ragione per cui una denuncia sul punto probabilmente finisce archiviata senza costrutto e senza seguito.
Potrebbe rientrare nel novero degli illeciti penali il discorso degli atti persecutori, ma le denunce in materia devono essere circostanziate in modo puntuale, riportare la reiterazione degli atti in modo consequenziale e preciso e ben corredate da tutte le prove disponibili o comunque acquisibili, a causa della loro complessità: se hai presentato questa denuncia da sola, senza l’assistenza di un avvocato, è probabile che non sia stata curata in modo sufficientemente adeguato e che finisca ugualmente archiviata.
Per quanto riguarda gli strumenti civilistici, una volta chiarito che sono quelli più adatti per una situazione di questo genere, c’è da dire che bisogna poi vedere che cosa è stato svolto sino adesso, perché al di là delle ragioni che ciascuna delle parti del processo può avere, ci sono dei momenti, nelle cause civili, trascorsi i quali non è più possibile far valere le proprie stesse ragioni perché non lo si è fatto quando la legge ne offriva l’occasione.
Non vorrei, in altri termini, che fosse troppo tardi, in dipendenza dei processi e delle iniziative giudiziarie che si sono sviluppate nel frattempo, per poter fare qualcosa di utile.
Se credi, con molta pazienza e rassegnandosi a impiegarci il tempo necessario, possiamo studiare maggiormente la situazione per vedere se e che cosa si può fare: nel caso, chiama appena puoi il numero dello studio 059 761926 e prenota il tuo primo appuntamento, anche mediante collegamento audiovisivo se non vuoi o non puoi venire presso lo studio di Vignola, concordando giorno ed ora con la mia assistente, che ti spiegherà anche quali ne sarebbero i costi e le modalità.
Guarda questo video per sapere meglio come funzionerebbe il lavoro con me.
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