Usucapione di un terreno utilizzato da oltre 40 anni
Mio suocero usa e coltiva da circa 40 anni un terreno confinante con la sua proprietà. Tengo a precisare che il terreno in questione apparteneva a sua zia, poi di conseguenza dopo la sua…
Utilizzo di fatto di una strada e servitù di passaggio
Ho ereditato da poco un terreno (mezzo ettaro, 2/3 a bosco e 1/3 a prato) situato vicino a due proprietà così definite: una casa suddivisa tra due proprietari (A e B), entrambi non residenti,…
Strada di passaggio nel super-condominio
Salve, vivo da sette anni in una palazzina costituita da 4 appartamenti. Per accedervi passo da una strada privata che dal cancello porta prima a tre unità abitative, poi alla mia ed infine ad…
Vendita di un immobile non intestato al proprietario “apparente”e usucapione
Egregio Avvocato, Le pongo un quesito di sicura soluzione per lei, sto vendendo casa ad una persona, ma facendo le varie visure dell’immobile, il notaio della persona che sta comprando casa, si è accorto…
Responsabilità da cose in custodia per alberi ornamentali
buongiorno,il mio problema è che nella villa vicino alla mia (di proprietà di una congregazione di suore) ci sono dei pini secolari altissimi piantati molto vicini al mio muro di cinta. Quando c’è vento…
preliminare di vendita e diritto di servitù
Salve nel 2007 ho acquistato un immobile in costruzione sito al pian terreno con annesso giardino di appartenenza in una palizzina di 5 famiglie. Ora a pochi mesi prima della consegna in una visita…
diritto di passaggio e ristrutturazione
Buongiorno, vorrei avere il seguente chiarimento sul diritto di passaggio. Dobbiamo ristrutturare una casa alla quale si può accedere a piedi da un lato attraverso una stradina stretta e tortuosa, mentre per i lavori…
quando la licenza edilizia viene sospesa o revocata
Nel comune di carini ove io abito, dopo aver presentato regolare progetto e perizia giurata dell’ing. mi hanno dapprima sospeso e poi revocato la licenza edilizia di un alloggio tipo popolare che stavo costruendo…
Immissioni di fumo su fondo altrui
vorrei sapere se il proprietario di una villa indipendente, posta al piano inferiore alla mia, che ha il comignolo del forno ad altezza del balcone della mia camera da letto e praticamente attaccato all’area…
servitù di passaggio “di fatto” e chiusura dell’accesso
Con due paletti ed una catena ho chiuso l’accesso al mio terreno edificabile. Il proprietario di un terreno edificabile di circa 3.000 mq, intercluso e non confinante con il mio, sul quale coltiva un…