Quindici anni acquistai un villino il cui giardino consisteva di due lotti, di cui uno rimase di proprietà del venditore e fu dopo qualche anno venduto a un costruttore. Quando quest’ultimo scavò le fondamenta di un bifamiliare, si accorse che … Continue reading
Casa all’asta e benefici prima casa
E’ vero che nelle aste giudiziarie il bene aggiudicato può essere intestato solo ed esclusivamente a chi ha fatto la domanda di partecipazione all’asta oppure per “persona da nominare” e che in quest’ultimo caso è possibile solo con l’ausilio di … Continue reading
Spese per la servitù: si può rinunciare?
Ho una servitù di passaggio su una interpoderale di 320ml che continua su un terreno privato di 180ml, alla cui fine accedo alla mia proprietà. I proprietari (10) hanno fatto più riunioni in cui non sono stato d’accordo con la … Continue reading
Immissioni di gas e rumori: che fare?
abito in un ammezzato dove sotto hanno adibito un’officina che fa impianti di refrigerazione. Apre alle 5 del mattino e questo locale è sopra alla cameretta dei miei figli di cui uno minorenne. Ho già allertato tutte le forze dell’ordine … Continue reading
Frana da fondo superiore: chi paga?
sono proprietario di una casa in collina a cui si arriva con una strada interpoderale. Qualche giorno fa una frana e’ partita sotto il cemento che copre la strada, su un terreno di proprieta’ di un vicino. Molto probabilmente la … Continue reading
Strada vicinale e manutenzione: chi deve, chi può, farla?
nel caso di una strada vicinale ad uso pubblico la cui manuntezione ordinaria non avviene da parte del frontista, può un singolo utente o un gruppo di utenti (che usano la strada per raggiungere la propria abitazione ma non sono … Continue reading
Lampioni del vicino sul mio fondo: posso rimuoverli?
I vicini in un tempo antecedente l’acquisto del mio terreno (2017) hanno posto 2 Lampioni sul giardino di mia proprietà e, malgrado la mia esortazione via pec a rimuoverli, pretenderebbero addirittura usucapire il terreno che peraltro non hanno mai curato … Continue reading
Si può acquistare un fondo indiviso? E torturare il linguaggio?
Dovremmo acquistare un terreno agricolo di 7000mq ci sono 7 eredi di cui 1 non vuole vendere…. La mia domanda è…. Se la maggioranza decide di frazionare il terreno e vendere ognuno la sua quota si può fare???? Oppure ci … Continue reading
Scarico nel pozzetto altrui: è possibile?
Sono proprietario di una villetta di testa e ho la servitù di passaggio per entrare e uscire da casa. Ho sia un cancelletto che un cancello che mi permettono di entrare a casa. Il cancello immette in uno spiazzale. Certe … Continue reading
Sfalci abbandonati vicino casa: che fare?
Ho una unifamilare dove su un lato confina con un terreno all asta ormai da tempo e i vicini continuano a buttare erba che tagliano dai loro giardini in questo terreno tra l altro con erbacce altissime.. mentre io continuo … Continue reading
