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Patteggiare è spesso la scelta migliore

Il patteggiamento è spesso un’ottima soluzione per la definizione dei procedimenti penali. Continue reading

Comodato precario di fondo rustico: come avere la restituzione?

Mia madre, proprietaria di terreno agricolo, ha concesso ad un conoscente il suddetto in comodato d’uso gratuito (senza durata predeterminata!!) con regolare registrazione presso l’Agenzia delle entrate. Ora, per motivi personali, mia madre vorrebbe rescindere tale contratto, come bisogna procedere? Basta una semplice raccomandata A/R inviata al comodatario (art. 1810 c.c) oppure bisogna passare per l’Agenzia delle entrate? Quanto tempo bisogna dare al comodatario per lasciare il bene? infine, se non provvede a lasciare il terreno entro … Continue reading

Animali in condominio: cosa dice la legge?

Parliamo di una delle innumerevoli fonti di attriti e contenziosi: protagonisti animali e condominio, in merito alla quale tentiamo di illuminare un po’ il fosco panorama. La legge di riferimento in materia è la 220 del 2012, integrata nel giugno 2013 (per la precisione 18 giugno 2013) con l’inserimento dell’articolo 13, che si occupa di disciplinare la permanenza degli animali negli appartamenti: non è infrequente, infatti, imbattersi in regolamenti di condominio che vietano in maniera più o meno … Continue reading

Cani e servitù di passaggio: si possono tenere?

Viviamo in una casa in affitto,,(pagato sempre regolarmente), è abbiamo un giardino con 4 cagnolini di media taglia,, per abbiamo una vicina di casa che ha il diritto di passaggio nel giardino,è quindi i cani gli danno fastidio,perche lei dice che non li lasciano passare,,premetto che,,il giardino e chiuso con un cancello che ho fatto io ,da un lato e un altro dall’altra parte,,entrambi di 2mt di passaggio,,chiedevo se diamo una delle chiavi che puo uscire ,dal … Continue reading

Cane che abbaia e disturba: che cosa si può fare?

Il cane dei miei vicini abbaia  continuamente, è divenuto impossibile riposare o fare una qualsiasi attività in casa. C’è qualcosa che posso fare? La Corte di Cassazione stabilisce la condanna nei riguardi del padrone, in quanto è un vero e proprio reato: disturbo della quiete pubblica (previsto all’art. 659 del codice penale). A quanto dichiarato dagli Ermellini la responsabilità è imputabile al proprietario, il quale dovrebbe impedire il latrato costante del proprio cane quantomeno nelle ore notturne, … Continue reading

Recinzione più alta per i cani: come si può fare in condominio?

Ho una casa di proprietà all’interno di un complesso residenziale. La recinzione esistente è alta 1,70m e dato che ho 5 cani ho pensato di innalzarla di circa 40cm per la nostra sicurezza e per quella dei vicini. Come previsto alcuni condomini si sono lamentati della modifica in quanto da regolamento condominiale “è vietato modificare o innalzare la recinzione esistente”, imponendomi di rimuoverla, pena azione legale. Al di là del fatto che un altro condomino ha un … Continue reading

Maltrattamento animali e licenza di caccia

1 anno fa circa lavorando presso un negozio di animali sono stato incaricato di trasportare dei cuccioli di cane,insieme all’autista trasportatore,ad un controllo in strada della polizia stradale i cuccioli sono risultati piu’ piccoli e li hanno sequestrati,io spiegando i fatti non essendo ne il trasportatore ne il venditore,la polizia mi ha detto che sarei solo stato chiamato come persona informata dei fatti,invece successivamente mi e’ stata notificata una denuncia per maltrattamenti ad animali ed uso di … Continue reading

Cosa posso fare se il mio vicino tiene animali che mandano una puzza atroce?

Il mio vicino ha un giardino non troppo grande e ci tiene cani, gatti, conigli e gabbie di uccelli di ogni specie , fin qui non sarebbe nulla di male ma il problema e’ che lui non pulisce mai , di conseguenza con il caldo e il sole si riscalda l’aria e viene su una puzza atroce , da vomito . Come devo comportarmi ? I cani non li porta mai fuori , stanno in uno spazio … Continue reading

Un condomino può usare il cortile comune con un cane?

abito in una trifamigliare con corte comune, un condomino ha acquistato un cane pitbull ed gli altri 2 rimanenti vorrebbero chiudere il loro terzo di corte di proprietà per motivi di sicurezza. E’ possibile? questo, visto che non ha nessun mq di proprietà esclusiva può tenere un cane del genere sul terreno comune? Purtroppo la legge non fornisce una indicazione univoca al riguardo, limitandosi a dire che ciascuno dei condomini può fare uso della cosa comune senza … Continue reading

Quando l’ex convivente vuole portarsi via il gatto.

la contatto per il seguente problema, quattro anni fa trovai un gatino abbandonato insieme al mio fidanzato, dovetti insistere per potermelo portare via perchè lui non lo voleva in macchina. Da allora il gatto è sempre stato a casa con me e mia figlia, lui veniva durante il we a trovarlo e a portargli le scatolette. Due anni fa decidiamo di registrarlo all’anagrafe felina e di mettergli il microchip in caso di smarrimento, senza pensare alle conseguenze … Continue reading

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