Salvatore Gianluca Sotera

L’inerzia del Notaio rispetto all’incarico conferitogli

3 mesi or sono ho lasciato tutti i documenti riguardanti la casa da me acquistata un paio di anni fà, ad uno notaio, su sua richiesta, affinchè li studiasse,e cercasse un modo adeguato per rettificare un errore atavico, a mio danno e di cui non ho colpa, contenuto nei precedenti atti di compravenditacompreso il mio rogito( stipulato presso un altro studio..) Chiamo in media 3 volte a settimana, da ottobre appunto, per poter parlare/ prendere appuntamento col … Continue reading

quando si vuole acquistare un bene mobile ma si ha paura che i creditori del coniuge si rifacciano su di esso

Vorrei sostituire i mobili della mia abitazione con del mobilio che andrò ad acqusitare da un privato ( a sua volta riparati da quest’ultimo per hobby acquisiti nel tempo in vari mercatini rionali o rilevati da altri privati). pagherò con assegno non trasferibile. Vorrei. cautelarmi da un eventuale pignoramento mobiliare, che eventualmente potrebbe subire mia moglie ( sismo in regime di separazione dei beni ). Per garantirmi da simile azione da parte dell’UG è mia intenzione fare … Continue reading

Quando il socio accomandatario cerca di danneggiare quello accomandante

 Sono un accomandante in una sas composta da 2 persone oltre ad essere lavoratore subordinato, l’amministratore e socio accomandatario in 6 anni di attività non mi ha mai comunicato gli utili e ce ne sono tanti oltre a nn aver mai diviso dicendomi che nn c’erano utili da dividere poi tramite ilmio legale abbiamo visto con il possesso delle scritture contabili che gli utili ci stavano e che erano anche stati divisi ma mai consegnati e mai … Continue reading

quando si sottoscrive l’abbonamento con la palestra e si confida nella buona fede della stessa nella conclusione delle trattative

 Ho sottoscritto un abbonamento in un centro fitness.Al momento oltre alle firme del contratto mi è stata richiesta solo copia del documento d’identità.Non ho pertanto versato alcun acconto avendomi accordata la palestra la possibilità di decidere in seguito le modalità di pagamento.Il giorno dopo sono tornata per disdire il contratto in auanto nessuna delle 2 forme di pagamento mi era congeniale.Sulla mia copia del contratto,tra l’altro non controfirmata dalla palestra,vi è scritto che “Il ricevimento da parte … Continue reading

quando si fa lo straordinario ma il datore di lavoro non vuole pagarlo

Ho lavorato da Nov. 2008 a gennaio 2009 presso un albergo con qualifica di impiegato I livello e mansioni di controllo e coordinamento dei servizi e ristorazione, CCNL turismo-pubblici esercizi. In tale periodo ho effettuato una mole enorme di straordinari (lavorando anche 20 h al giorno), non godendo di turni di riposo, nè di permessi. Tra le mansioni vi era anche quella di redazione del prospetto ore lavorate di tutti i dipendenti. Nel contratto, però, vi è … Continue reading

quando si vuol fare la guardia giurata e si ha dei dubbi sui requisiti che si devono avere

Vorrei fare la domanda per guardia giurata particolare e mi hanno detto che per avere l’abilitazione si va a guardare fino alla terza generazione, siccome mio padre ha dei precedenti che risalgono a prima del 1976, volevo sapere cosa poteva comportare questa verifica nella mia richiesta, ossia portebbro negarmela?? Secondo me stando a quello che dici non dovresti avere problemi ad otterere la qualifica di  guardia giurata particolare. Infatti la responsabilità penale è personale e difficilmente ciò che ha … Continue reading

quando il proprio legale diventa il miglior nemico

E’ dal 2007 che ho dato mandato ad un legale per una causa di lavoro (insieme ad altri due colleghi).Ci sono stati chiesti circa 1.000 euro a testa per l’apertura degli atti,ma fino ad oggi si è andato avanti solo a chiacchiere,c’è stato un solo incontro con l’avvocato della controparte,davanti alla commissione della camera del lavoro,per la riconciliazione (su tre volte che siamo stati convocati,loro si sono presentati una sola volta). Abbiamo insistito più volte con il … Continue reading

L’estinzione dell’usufrutto

Su un immobile di mia proprietà esiste un usufrutto dei miei genitori, ma vi abito io e la mia famiglia, mentre loro abitano da più di ventanni in un altro immobile, sempre di mia proprietà, sul quale non c’è nessun usufrutto. A causa di questa inversione di residenza rispetto all’usufrutto, non mi è possibile beneficiare delle detrazioni ICI come prima casa su nessuno dei due immobili. Vorrei sapere se l’usufrutto esistente si può considerare estinto per prescrizione … Continue reading

il matrimonio con una cittadina straniera

Sono sposato con una cittadina brasilana, madre di una bambina avuta da una precedente relazione e siamo tutti e tre residenti in Italia. Per cominciare dal principio: siamo usciti dal Brasile con la minore grazie all’autorizzazione di un giudice brasiliano, autorizzazione rilasciata alla conclusione di un regolare processo tenuto il Brasile a novembre 2006. Si è reso necessario l’intervento del giudice in quanto il padre biologico della bambina risulta irreperibile. Siamo entrati in Italia a fine dicembre … Continue reading

quando l’artigiano dopo aver ricevuto le proprie spettanze chiede altro..

Nel 2007 io e il mio fidanzato abbiamo aquistato un appartamento. Abbiamo affidato i lavori di ristrutturazione edilizia ad un artigiano. Abbiamo aperto regolare DIA.Il muratore ci ha presentato un preventivo di 10.000 euro. Abbiamo pagato un acconto, poi un saldo. In questo momento abbiamo scoperto che erano 10.000 più IVA e quindi abbiamo aggiunto 1.000 euro. Dopo aver saldato (bonifico bancario per avere le detrazioni fiascali) ci ha presentato un foglietto di bloc notes dove chiedeva … Continue reading