Posso non pagare alcuni canoni della locazione?
Salve ho da un paio di anni rinnovato il contratto d’affitto del mio esercizio commerciale ( pasticceria) il locale è di mq50 pago 1500 euro al mese e non ho avuto la possibilità economica…
Quando il comodante perde la proprietà dell’immobile
Buongiorno, sono proprietario di una casa che vorrei dare in comodato d’uso gratuito senza limite di durata ai miei genitori, che ci abitano. In caso di vendita della casa a seguito di pignoramento da…
L’inquilino subentrante e la modifica del contratto di locazione
Devo subentrare in un contratto di affitto dal 1 giugno. attualmente il contratto di locazione è intestato a due inquiline, una delle quali andrà via e lascerà a me il posto. Per effettuare il…
Il solito problema della coinquilina che se ne va in anticipo
Pongo questo quesito. Ho concluso con altre due ragazze un contratto di locazione ad uso non abitativo. nel contratto è previsto che “i conduttori hanno facoltà di recesso anticipato dal contratto, anche in assenza…
Locazione reale e locazione fittizia
abbiamo stipulato e firmato due contratti di affitto ma il proprietario ha registrato quello con l’importo inferiore … se non pago può chiedermi l’importo reale? può sfrattarmi per morosità se pago quanto registrato anche…
Posso modificare il contratto di locazione e diventare coinquilino?
Salve, sono una studentessa fuori sede. Il prossimo mese cambierò casa e andrò ad abitare in un appartamento dove è già presente un regolare contratto (firmato dagli attuali inquilini) nel mese di gennaio di…
Mi spetta l’indennità di avviamento se non pago due canoni?
Gentile Avvocato, nel 2005 ho ricevuto dal proprietario del locale ove è sita la mia attività di focacceria, l’autorizzazione a effettuare lavori di ristrutturaione e soprattutto importante il consenso a mettere la canna fumaria…
Posso sublocare il locale senza il consenso del proprietario?
io ho in affitto un locale commerciale, sul contratto di affitto c’è scritto che posso sublocare in parte, ed è quello che voglio fare. la mia domanda è: sono obbligata far vedere e far…
Ancora sullo sfratto
Buon giorno Avvocato, curo per conto del mio convivente l’amministrazione di un immobile dato in locazione e siccome l’inquilino è sempre in ritardo sui pagamenti devo sempre rincorrerlo per poter avere il pagamento del…
Il contratto di locazione senza disdetta.
salve,sono 1 studentessa universitaria.sono in 1 casa da 3 anni cn contratto diverso ogni anno e conquiline diverse.abbiamo un contratto cointestato ma nello stesso si specifica che ognuno di noi paga 1 stanza diversa…