sono separata: chi paga l’ICI?
Sono coniuge affidatario della casa coniugale in quanto ho una figlia della casa totalmente di proprietà dell’ex coniuge. Dal 1997 al 2007 ho pagato io ICI in quanto il mio avvocato mi ha detto…
quando un immobile viene venduto due volte
Egregio Avvocato, mio zio dopo piu` di venti anni che abitava in un’appartamento, senza regolare contratto di locazione, ha deciso di comprarlo, quindi davanti ad un notaio ha stipulato l’atto di vendita con i…
donazione e comunione dei beni
Salve, piccola premessa, io e mia moglie siamo in comunione di beni. Io tra poco riceverò in donazione da mia madre una casa e mi piacerebbe donarla per la metà e mia moglie. E’…
il trasferimento del possesso utile per l’usucapione
Circa due anni fa ho acquistato una villetta che ho ristrutturato. Il vecchio proprietario ha per oltre 20 anni utilizzato un piccolo terreno adiacente abbandonato a se stesso, eseguendo la normale manutenzione (taglio siepi…
Chi paga l’impianto elettrico del negozio?
Salve, ho in affitto un negozio di piante e fiori da più di 13 giorni. Il locatore ha iniziato dei lavori di ristutturazione dicendomi verbalmente e non per iscritto che i lavori sarebbero durati…
I tempi dello sfratto
Buon giorno nell’novembre dell’anno 2007 ho aperto un ristorante sito a Bolzano in un centro commerciale disposto su due piani facendo un grosso investimento pari ad € 400.000 spalmati tra leasing e due mutui…
l’usucapione del terreno
Ho un terreno (A) da cui si accede da stradina privata la cui proprietà è divisa in due (una mia (B) ed una di terzo). Il terzo è un terreno su cui è stata…
la servitù di passaggio acquistata per usucapione
Buongiorno, ho una domanda riguardante la servitù per usucapione. Nel 2003 sono diventato proprietario di una porzione di cascina che ho ristrutturato. Sulla mia proprietà esiste un cancello che porta sulla strada principale, i…
Il conduttore promette di liberare l’appartamento. E se poi non lo fa?
Ho stipulato un contratto di locazione 4+4, i cui primi 4 scadono il 1.04.2009 e tacitamente rinnovato per i successivi 4. Tuttavia il conduttore nonha pagato il mese di gennaio e, con preavviso di…
la manutenzione della strada gravata da servitù di passaggio
In data 5/12/07 ho acquistato un appartamento nella parte alta di una villetta bifamiliare (un tempo unica proprietà poi frazionata in 2 parti.) con annesso terreno di 300 mq (e su questo avrò modo…