Immobile occupato abusivamente, che fare?
ho stipulato nel mese di settembre un contratto d’affitto per un anno della casa al mare di mia proprietà che non è stato registrato perchè manca nella mia copia la firma del locatario(la copia…
se il confinante non concede la servitù di acquedotto
Io e mia moglie stiamo trattando l’acquisto di una casa attualmente censita al catasto terreni e presto sara’ passata al catasto urbano. La casa e’ sprovvista di allaccio alla rete idrica il cui piu’…
la servitù quando ci sono multipli passaggi
Ho acquistato 2 lotti di terreno , uno dei due è la strada di accesso al lotto principale nel quale sto costruendo. Un mio vicino confinante usufruisce di un passaggio pedonale ed uno carrabile…
Cambio di residenza: servono documenti particolari?
Buongiorno,io e mia moglie abitiamo con mia nonna pur avendo attualmente ancora residenza separata.Ho letto nei vostri articoli informazioni sullo stato di famiglia,ma se mia nonna ha (usufrutto-nuda proprietà) con mio fratello possiamo ugualmente…
Riparazione dell’impianto idraulico nell’immobile locato per attività commerciale
sono un affittuaria di attività commerciale.causa una perdita d’acqua ho dovuto chiudere l’attivita,far togliere il pavimento ed eseguire i lavori di rinsanamento.dopo 17 giorni dalla chiusura i lavori nn sono ancora stati completati causa…
l’accesso ai pozzetti condominiali che però sono su parti private
Sono l’amministratore del condominio dove vivo ed in tutto siamo 7 nuclei abitativi. Ultimamente si sono verificati problemi di intasamento delle fognature e pertanto si è dovuto intervenire d’urgenza per risolvere il problema. Ma…
quando viene costituita una servitù dopo la firma del preliminare
Stiamo acquistando un appartamento con giardino esclusivo, abbiamo stipulato il preliminare nel mese di settembre 2007. Ci siamo accorti, che circa due mesi fa, il comune ha fatto passare l’acquedotto e la fognatura comunale…
la servitù di passaggio a favore del condominio retrostante
Sono una consultatrice del vostro sito che apprezzo e molto le vostre risposte, avrei bisogno di una consulenza in merito al mio problema: ho acquistato un abitazione nel 2004 con servitù di passaggio a…
Opere edili abusive
Salve, sono il proprietario di un locale cantinato di circa 225 mq, il mio l’inquilino dello stabile sovrastante, (locale attualmente adibito a palestra) ha senza alcuna autorizzazione creato un’apertura nel solaio e ha messo…
i costi notarili nell’acquisto della casa a favore di un figlio
Ho letto il suo articolo sull’acquisto di un immobile a favore di un figlio. In questo articolo Lei parla della soluzione di usufrutto e fa notare che i costi notarili e fiscali possono essere…