Sfratto e beni mobili rimasti nell’appartamento
buon giorno, sono una giovane mamma che purtroppo ha avuto lo sfratto per morosità il 6 di giugno di quest’anno. Fortunatamente non mi trovo in mezzo la strada ed io, il mio compgno e…
Mora del conduttore e risoluzione del contratto
Egregio Avvocato, la mia domanda è inerente la clausola risolutiva per mora del conduttore in un contratto di locazione. Il testo, come può esserle ben noto, è il seguente. “il pagamento del canone o…
L’indennita di avviamento è dovuta anche in caso di sfratto?
Ho condotto in locazione un locale per 11 anni per uso industriale (produzione abbigliamento con una ventina di dipendenti)a seguito di variazione di denominazione sociale l’asl non mi ha rinnovato l’idonieta’igenico sanitaria,in quanto il…
Rinuncio alla prelazione, anzi ho cambiato idea.
Salve, ho messo in vendita un immobile ad uso commerciale , inizialmente il conduttore non aveva espresso interesse ,quindi l’agenzia mi ha trovato un acquirente che ho sottoscritto il contratto preliminare e pagato la…
Il contratto di locazione turistica
Avendo promesso in affitto il mio appartamento a dei turisti, ho chiesto loro un acconto 3 mesi prima dell’arrivo e poi il pagamento finale 3 settimane prima dell’arrivo. Queste persone hanno poi disdetto il…
Comodato d’uso gratuito di immobile
Sono in possesso di un cantratto di comodato d’uso gratuito regolarmente registrato nel 2009 per 4+4 anni. Pago regolarmente le spese condominiali e quelle di consumo (telefono, gas, luce). Inoltre pago un affitto (in…
Sono uno studente in affitto. E se mi propongono un 4+4?
Caro avvocato, sono uno studente universitario, ho trovato una casa con altri 2 studenti. La proprietaria di casa non ci vuole fare il contratto per studenti, lei è intezionata a fare il contratto 4+4…
L’inquilino uscente non ha pagato le spese condominiali. Devo farlo io che subentro?
Con il primo di novembre ho affittato un appartamento ad uso residenziale,prima occupato da un altro inquilino ( fino al 31/10/2009). Dopo una settimana ,quindi a scadenza già avvenuta ho trovato nella buca delle…
Posso lasciare l’appartamento con un preavviso inferiore ai sei mesi?
Buongiorno, sono coinquilino con 2 ragazze per motivi di studio e abbiamo affittato insieme un appartamento a 600 euro al mese da giugno 2008. Per motivi personali ho deciso di uscire dall’appartamento, che ha…
Pagamento dei canoni arretrati ed estinzione del procedimento per convalida di sfratto
Abbiamo in locazione un locale commerciale; il contratto è scaduto il 31/ottobre u.s; il proprietario ci ha intimato la licenza per finita locazione; la data fissata per il rilascio è il 15 gennaio 2010….