quando il muro rovina la vista panoramica
Due milanesi comprano una costosa casa a capri, con una vista magnifica. Ma al loro arrivo per le vacanze scoprono che il vicino di casa ha costruito un muro senza alcuna utilità che impedisce totalmente…
quando dopo aver avuto un bene in locazione dal Tribunale, le condizioni cambiano
Mi sono trovato mio malgrado in una situazione alquando ingarbugliata e forse unica , in tutta Italia. Io rappresento una piccola associazione che ha avuto in locazione dal Tribunale di Matera un’immobile ed un’azienda…
come gestire le varie servitù risalenti nel tempo che si sovrappongono
Vi scrivo a proposito di un “eventuale” servitù da usucapione non registrata. Passo a descrivervi la situazione: io e la mia compagna 11 mesi fa acquistiamo un rustico in campagna. Un tempo unica abitazione…
quando il vicino “concorda” sull’usucapione
Ho scoperto che una piccola parte del mio fondo (acquistato nel 1997) su cui insiste il cancello di accesso alla mia abitazione e la recinzione che mi separa dal fondo confinante,è di un’ altra…
le dimensioni della servitù di passaggio costituita coattivamente
Vorrei saper se dovendo concedere una servitù di passaggio pedonale e carraio coattiva su un terreno ad uso industriale, sul quale insiste un fabbricato in stato di abbandono e mai ultimato, il Giudice deve…
quando nel condominio negli edifici, alcuni condomini abusano della propria arroganza
Sono proprietario di un box doppio all’interno di un cortile entro il quale ci sono delle abitazioni. Tutto è andato sempre bene fino a quando è subentrata una famiglia, che con fare arrogante e…
Il frazionamento dell’unità immobiliare in condominio
Vorrei sapere se un condominio può opporsi o no che un proprietario venda la sua abitazione a una famiglia che intenda dividere all’interno della stessa la proprietà in due appartamenti, senza modificare le strutture…
i lavori di modifica sulla strada gravata da servitù di passaggio
Buongiorno vivo in una porzione di villa bifamiliare. Poichè il nostro fondo è intercluso per accedere allla nostra proprietà passiamo per il fondo del vicino. Alcuni proprietari limitrofi hanno deciso di voler porre autobbloccanti…
quando si acquista l’immobile da un fallimento ed il bene risulta danneggiato a causa di terzi
se acquisto un immobile ad un asta fallimentare, e quindi nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, al momento di ristrutturarlo riscontro dei danni dovuti ad infiltrazioni provenienti dal terrazino…
l’accertamento di conformità per opere interne eseguite in assenza di DIA.
Ho necessità di presentare un accertamento di conformità per alcune OPERE INTERNE eseguite in ASSENZA di D.I.A. ed ho alcuni quesiti che vorrei sottoporre. Premesso che i lavori interessano un appartamento il cui soggiorno…